Commerce Alimentaire

340939372816 - Dpt (24), à vendre Chocolaterie RIBERAC DORDOGNE commerce rentable avec logement potentiel - Achat - Dordogne - Commerce Alimentation

Achat - Référence : 340939372816

Situé à RIBERAC, chocolaterie avec logement potentiel dans rue commerçante très bon emplacement de 216 M². Chiffre d'affaire +/- 98 000 €/an, Excédent brut d'exploitation +/- 25 000 €/an. Le Bail sera refait lors de la vente, Loyer de 750 € HT; Petite terrasse de 6 places, vitrine qui ouvre sur la rue, accès PMR, climatisation. Possibilité d'aménager, si vous voulez, un appartement dans la réserve existante de 40m² (plus au-dessus 20m² avec un lavabo et une douche) soit une possibilité de logement de 60 m² Le magasin est en très bon état. Avec une ambiance douillette et agréable. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage électrique avec radiateurs et une climatisation réversible. Espace w-c aux normes handicapés. Tout à l'égout. La boutique comprend un premier espace de vente de 40m², puis un salon de thé de 22m² (pour 20 personnes avec 5 tables, 5 banquettes de 2, 10 chaises), un atelier de 14m² et un laboratoire de 10m². A l'étage en-dessous, il y a une terrasse et un jardin plat de 90m² (15mx6). on pourrait aménager ,une cave de 60m² environ et un ballon d'eau chaude électrique dans un placard. La façade fait 4,40 m de large. La terrasse extérieure est louée 50 € à l'année à la mairie pour y installer 4 petites tables de 2 personnes. Aucun travaux à prévoir. Visite virtuelle des locaux et bilans disponibles sur demande. Plus d'information après contact téléphonique et engagement de confidentialité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mathieu LEPETIT 06 08 82 90 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.710381)

  • Département : Dordogne

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Annonce mise à jour le 03/08/2021

  • Dpt  (24), à vendre  Chocolaterie RIBERAC DORDOGNE commerce rentable avec logement potentiel - Commerce Alimentaire
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Prix : 59 000 € FAI

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